Quintuplex
4463 - 4469, Rue De Roquebrune, Saint-Léonard (Montréal) H1R 1M6

Centris® #27442074
Visite virtuelle
1 449 900 $
1
3

Description

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un cinq-plex dans le quartier recherché de Saint-Léonard. Avec un revenu locatif très élevé et situé dans une zone très demandée et pratique, cette propriété est idéale à la fois pour les investisseurs chevronnés et pour ceux qui entrent sur le marché. Chaque unité est spacieuse et bien éclairée, avec des locataires stables et de qualité et une marge de manoeuvre pour de futures augmentations de loyer. L'unité principale est vide et disponible pour les futurs acheteurs. L'immeuble est situé dans une rue résidentielle calme, à proximité de nombreux services.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
53 X 42 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
19.20 X 25.91 mètres irrég. 
Superficie du terrain
497.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tel que baux

Exclusions

Tel que Baux

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau : 4
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-07-01
Résidentiel
91 200 $ /année
Total
91 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
686 300 $
Évaluation du terrain
410 400 $
Total
1 096 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 527 $
Taxes scolaires
903 $
Total
8 430 $
Haut  
Giulio Del Vecchio, FRI
Giulio Del Vecchio, FRI, FRI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-996-1277
514-329-0000
 

Photos - No. Centris® #27442074
4463 - 4469, Rue De Roquebrune, Saint-Léonard (Montréal) H1R 1M6

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27442074
4463 - 4469, Rue De Roquebrune, Saint-Léonard (Montréal) H1R 1M6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #27442074
4463 - 4469, Rue De Roquebrune, Saint-Léonard (Montréal) H1R 1M6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #27442074
4463 - 4469, Rue De Roquebrune, Saint-Léonard (Montréal) H1R 1M6

Face arrière Face arrière