Duplex
11233 - 11235, Rue De St-Réal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2Y6

Centris® #17066945
859 900 $
2
3

Description

Découvrez une opportunité immobilière de choix au coeur d'Ahuntsic- Nouveau Bordeaux, Montréal. Ce duplex impeccablement entretenu offre à la fois commodité et charme, les deux appartements pouvant être occupés par de futurs acheteurs. Située sur un terrain spacieux, cette propriété offre un vaste espace extérieur pour la détente et le divertissement. Situé au centre de Montréal, ce duplex n'est qu'à quelques minutes d'une variété de commodités, y compris des centres commerciaux, des écoles, des parcs et des transports en commun.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1963 
Dimensions du bâtiment
9.45 X 12.20 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.03 X 35.36 mètres 
Superficie du terrain
531.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.8x17.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
10.6x15 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.9x15 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.3x11.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x14.3 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
17x21 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
16x11 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
10x11 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, couvre-fenêtres et lave-vaisselle. Piscine semi hors sol et ses accessoires (piscine au chlore).

Exclusions

Deux luminaires dans la cuisine du rez-de-chaussée.

Caractéristiques

Allée
Béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-06-01
Résidentiel
49 200 $ /année
Total
49 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
336 800 $
Évaluation du terrain
438 100 $
Total
774 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 003 $
Taxes scolaires
620 $
Total
5 623 $
Haut  
Giulio Del Vecchio, FRI
Giulio Del Vecchio, FRI, FRI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-996-1277
514-329-0000
 

Photos - No. Centris® #17066945
11233 - 11235, Rue De St-Réal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2Y6

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17066945
11233 - 11235, Rue De St-Réal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2Y6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle de bains Salle de bains
Extérieur Extérieur
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #17066945
11233 - 11235, Rue De St-Réal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2Y6

Piscine Piscine
Cour Cour
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17066945
11233 - 11235, Rue De St-Réal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2Y6

Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre