Duplex
11245 - 11247, Av. Ubald-Paquin, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4P6

Centris® #13191818
Visite virtuelle
839 000 $
2
3

Description

Opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur avisé ! Ce duplex bien entretenu est idéalement situé au coeur de Montréal-Nord, à quelques pas des écoles, des parcs, du transport en commun, des commerces et d'une foule de commodités essentielles. Chaque unité offre des espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle, avec des intérieurs bien conservés et des aménagements fonctionnels. La propriété bénéficie d'une structure solide et d'une cour arrière généreuse, idéale pour se détendre ou recevoir.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
30.50 X 38 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
37 X 90 pieds 
Superficie du terrain
309.37 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9.9x18.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.3x15.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.6x11.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8x11.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.6x15 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.6x10.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
10.6x22 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
12x10.6 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
6x10.3 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
7.9x14 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-07-01
Résidentiel
39 600 $ /année
Total
39 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
406 000 $
Évaluation du terrain
170 200 $
Total
576 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 296 $
Taxes scolaires
464 $
Total
4 760 $
Haut  
Giulio Del Vecchio, FRI
Giulio Del Vecchio, FRI, FRI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-996-1277
514-329-0000
 

Photos - No. Centris® #13191818
11245 - 11247, Av. Ubald-Paquin, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4P6

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13191818
11245 - 11247, Av. Ubald-Paquin, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4P6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13191818
11245 - 11247, Av. Ubald-Paquin, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4P6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13191818
11245 - 11247, Av. Ubald-Paquin, Montréal-Nord (Montréal) H1G 4P6

Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre